Home staging – NEU –

Home staging – Ihre Immobilie bewusst gestalten und erfolgreich verkaufen

Home Staging ist seit den 90er Jahren ein eigenständiges Berufsbild in Deutschland. Die Mischung aus Verkaufsförderung und Raumgestaltung wird überwiegend von Innenarchitekten und Designern in Zusammenarbeit mit Immobilienhändlern angeboten. Beim Home staging werden gezielt Farben, Materialien, Möbel, Licht und Accessoires eingesetzt, um eine Immobilie schneller und zu einem höheren Preis verkaufen zu können.

Was Home staging bewirken kann

Wussten Sie, dass es den meisten Kaufinteressenten bei der Besichtigung eines leerstehenden Hauses schwer fällt, sich die Räume optimal eingerichtet vorzustellen? Dabei ist es beim Verkauf einer Immobilie besonders wichtig, das Gefühl der Interessenten zu erreichen. Nur wer sich emotional von einem Haus oder einer Wohnung angesprochen fühlt, wird sich während der Besichtigung länger darin aufhalten wollen. Dieses Verhalten kann die Kaufentscheidung enorm beeinflussen. So ist es durch Home staging möglich, die Verkaufszeit einer Immobilie um die Hälfte zu reduzieren und den Verkaufspreis um 10 bis 15 Prozent zu steigern.

Home staging inszeniert Ihre Räume

Jede Beratung beginnt mit der Besichtigung aller Räumlichkeiten – vom Keller bis zum Dachboden. Bei einem Rundgang werden die Stärken und Schwächen des Hauses benannt, zu denen der Home Stager individuelle Lösungsvorschläge erarbeiten wird. Ziel ist es, die Vorteile einer Immobilie durch Home staging hervorzuheben und wirkungsvoll in Szene zu setzen. Dazu erhalten Sie nach der Begehung ein detailliertes Angebot, das den zeitlichen Aufwand und die komplette Gestaltung Ihres Hauses beinhaltet. Das Home staging umfasst die passenden Möbel und Accessoires, Lichteffekte und Farbkonzepte. Zum vereinbarten Termin werden alle Leihgaben in die Immobilie transportiert, dort aufgebaut und arrangiert. Auch der Außenbereich ist in die Gestaltung einbezogen. Das Ergebnis wird fotografisch festgehalten. Die Fotos finden in einer Offerte zu Ihrer Immobilie Verwendung, um eine möglichst große Anzahl an Interessenten anzusprechen.

Home staging lohnt sich für Ihre Vorhaben

Steht das Verkaufsobjekt nicht leer, wird die Inneneinrichtung auf Wunsch durch den Home stager geordnet, gereinigt und entrümpelt. Besonders große und schwere Möbelstücke müssen unter Umständen abgebaut und zwischengelagert werden. Um den Blick bei einer Besichtigung auf das Wesentliche der Immobilie zu lenken, sind alle persönlichen Gegenstände bis zum Verkauf zu entfernen. Home staging eignet sich außerdem für Musterwohnungen oder die Neugestaltung einer privaten Immobilie, die nicht verkauft werden soll.

Die Gestaltungstechnik kommt ursprünglich aus den USA. Inzwischen erfreut sie sich großer Beliebtheit in Ländern wie Großbritanien und Schweden. Mittlerweile arbeiten bundesweit etwa 200 Home Stager. Seit 2010 gibt es eine Gesellschaft für Home staging und Redesign in Wiesbaden.

Wir erweitern unsere Dienstleistungen für Sie

Da uns der Erfolg von Home staging überzeugt hat, bieten wir Ihnen das Raumgestaltungskonzept künftig bei Reinhart & Reinhart Immobilien an, um den Verkauf Ihres Objektes zeitlich und preislich zu optimieren. Sollten Sie an unserem neuen Service interessiert sein oder bereits seit längerem vergeblich versuchen, Ihr Haus zu verkaufen, sprechen Sie uns an. Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung. Oder besuchen Sie uns unter www.reinhart-reinhart.de.